不動産 あなたの資産を守る！不動産取得税「軽減措置」の自動適用がない理由と賢い申請戦略
（※画像はイメージです）不動産を取得した際、数十万円の負担となる不動産取得税。特にマイホームなどの居住用不動産には、大幅な減税となる軽減措置が用意されています。しかし、この軽減措置は、住宅ローン控除のように自動的に適用されるわけではありませ...
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不動産 【知らないと損】相続不動産売却時の税金はいくら？税負担をゼロにする特例の活用法
（※画像はイメージです）親から引き継いだ実家や土地などの相続不動産を売却する際、売却代金はそのまま手に入るわけではありません。譲渡所得税（所得税＋住民税）という税金がかかり、その額は数十万円から数百万円に上ることもあります。特に相続不動産の...
不動産 【初心者必見】不動産投資で「失敗する人」の共通点と避けるべきワナ5選
（※画像はイメージです）「将来の年金対策に」「給与以外の収入源を確保したい」。不動産投資は、ミドルリスク・ミドルリターンで、会社員でも始めやすい資産形成として非常に魅力的です。しかし、その魅力の裏側には、初心者が陥りやすい数多くの失敗のワナ...
不動産 数十万円が戻るかも！不動産取得税の「還付」を見逃さないためのチェックリスト
（※画像はイメージです）「不動産取得税を納付したけど、予想以上に高かった…」「軽減措置の申請を忘れてしまったかもしれない…」。不動産を取得した際、数十万円単位の出費となる不動産取得税ですが、実は多くの場合、納付後に「還付（かんぷ）」を受けて...
不動産 あなたの資産が変わる！不動産取得税の基本と見落としがちな「税金控除」の全知識
（※画像はイメージです）マイホームや収益物件など、不動産を取得した際にかかる税金は、固定資産税や登録免許税だけではありません。特に注意が必要なのが、一度だけ課税される「不動産取得税」です。この税金は、数十万円から数百万円に及ぶことがあり、そ...
保険 【知らないと損】車売却時の「保険解約」はいつ？ベストタイミングと手続きガイド
（※画像はイメージです）車を売却する際、意外と忘れがち、あるいはタイミングに迷うのが自動車保険（任意保険）の手続きです。「いつ解約すればいいのか？」「手続きを間違えて、無保険期間ができてしまわないか？」といった不安を感じる方も多いでしょう。...
保険 経理担当者必見！保険の解約返戻金を受け取った際の「勘定科目」と仕訳ルール
（※画像はイメージです）企業の経理・財務担当者や個人事業主にとって、加入している生命保険や養老保険などを解約した際に発生する解約返戻金の処理は、正確な知識が求められる重要な会計処理です。特に、法人保険の場合は税務上の取り扱いも複雑で、勘定科...
保険 あなたの手取りを最大化！解約返戻金と「特別控除50万円」の賢い活かし方
（※画像はイメージです）「保険を解約してまとまったお金を得たけど、いくら税金で引かれるんだろう？」。保険の解約返戻金は、あなたの資産形成において重要な役割を果たしますが、その受け取り方次第で、手取り額が大きく変わってしまいます。鍵となるのは...
保険 税務署から問い合わせが来る前に！解約返戻金と「一時所得」の申告戦略
（画像はイメージです）「保険を解約して利益が出たけど、会社員だから確定申告は不要だよね？」。そう考えているなら、大変危険です。生命保険や個人年金保険などの解約返戻金を受け取り、利益（差益）が出た場合、原則として確定申告が必要となります。申告...
保険 もう後悔しない！保険解約で「手取り」を最大化する賢い出口戦略
（※画像はイメージです）「保険を解約してまとまったお金が手に入った！」「でも、これに税金はかかるの？」。保険の解約返戻金は、あなたの貴重な資産ですが、その受け取り方によっては、予想外に大きな税金がかかり、手取りが大きく減ってしまう可能性があ...