不動産

（※画像はイメージです）ビジネスにおいて、誰もがアクセスできる公開情報（オープンデータ）だけで戦っても、競合に勝つことはできません。真に利益率の高いディール（取引）は、常に市場に出回る前の「クローズドな場」で決まっています。これは、不動産市...

（※画像はイメージです）ビジネスにおいてアセット（資産）を購入する際、将来の「残存価値（リセールバリュー）」を計算に入れない投資家はいません。出口戦略のない投資は、ただのギャンブルだからです。しかし、人生最大の投資である「マイホーム購入」に...

（※画像はイメージです）「マイホームを買おう！」と思い立ったとき、多くの人が最初に取る行動が「住宅展示場（モデルハウス）への訪問」です。しかし、ビジネスにおいて何の予備知識も持たずに競合ベンダーの営業所に突撃するような真似は、タイムマネジメ...

（※画像はイメージです）不動産を取得した際、数十万円の負担となる不動産取得税。特にマイホームなどの居住用不動産には、大幅な減税となる軽減措置が用意されています。しかし、この軽減措置は、住宅ローン控除のように自動的に適用されるわけではありませ...

（※画像はイメージです）親から引き継いだ実家や土地などの相続不動産を売却する際、売却代金はそのまま手に入るわけではありません。譲渡所得税（所得税＋住民税）という税金がかかり、その額は数十万円から数百万円に上ることもあります。特に相続不動産の...

（※画像はイメージです）「将来の年金対策に」「給与以外の収入源を確保したい」。不動産投資は、ミドルリスク・ミドルリターンで、会社員でも始めやすい資産形成として非常に魅力的です。しかし、その魅力の裏側には、初心者が陥りやすい数多くの失敗のワナ...

（※画像はイメージです）「不動産取得税を納付したけど、予想以上に高かった…」「軽減措置の申請を忘れてしまったかもしれない…」。不動産を取得した際、数十万円単位の出費となる不動産取得税ですが、実は多くの場合、納付後に「還付（かんぷ）」を受けて...

（※画像はイメージです）マイホームや収益物件など、不動産を取得した際にかかる税金は、固定資産税や登録免許税だけではありません。特に注意が必要なのが、一度だけ課税される「不動産取得税」です。この税金は、数十万円から数百万円に及ぶことがあり、そ...

（※画像はイメージです）将来のために資産を増やしたい、会社員でも安定した副収入を得たいと考える20代から50代のビジネスパーソンは多いのではないでしょうか。多種多様な投資手法の中でも、根強い人気を誇るのが「不動産投資」です。賃貸収入というイ...

（※画像はイメージです）マイホーム購入や、投資用不動産の取得を検討している方々。不動産を取得すると、「不動産取得税」がかかることはご存知かと思います。しかし、「不動産取得税って確定申告が必要なの？」「いつ、どこに申告するの？」といった疑問を...